消防设备维保的对象：预防火灾较重要的系统-火灾自动报警系统。给系统由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括：探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。信号阀及其它阀门管道是否正常(包括设备外观)以确保系统处于正常状态。黄浦区建筑消防设备维保哪家专业
消防设备的日常维护和保养方法：1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。2、每季度或半年(视消防工程大小)进行较全的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。消防设备是以"预防为主，防消结合"为宗旨。上海消防设备维保哪家专业消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。
消防设备维护保养方法及要点：1、防火卷帘。启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平稳，无阻滞。检查控制箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。每年检查一次机械部分，包括齿轮、锋条，如锈蚀用煤油清洗，然后加润滑油保护。2、紧急事故广播。检查各切换器、继电器的接线和触点，成件完整、牢固、接触良好，切换器灵活、可靠。调节音量控制器，检查音量变化是否正常。检查话筒及话筒放大器音量、音质是否正常。检查磁带机或CD机的运转和音质是否正常，要求运转正常、音质良好。检查楼层呼叫控制器的开关工作是否正常，要求灵活、可靠。
消防设备维保公司的责任：1、乙方保证优先向甲方提供损坏设备的备品、备件，在合同期内如设备发生正常损耗，设备更换费用单件在200元以下的由乙方承担，设备更换费用单件在200元以上的由甲方承担。2、乙方指定专人负责与甲方进行接洽，并保证选派熟悉现场情况、技术较全、责任心强的技术人员进行维修保养。3、乙方进行维修保养工作时，严格遵守甲方制定的各项规章制度，在合同执行期间，如发生火情，由乙方维护保养的消防系统因乙方所供设备问题或维保不当、不及时，导致消防系统不能正常工作而产生的损失，应由乙方负责。检查排烟风机、加压风机及风阀的联动控制及控制信号反馈情况。
消防设备维保：防排烟设备查看要点：1、电源是不是接通，是不是有可自动切换的应急电源;2、风机发动作业是不是正常，防烟、消防公司排烟口启闭是不是灵敏、密封杰出;3、可移动或挡烟垂壁有无升降妨碍;4、手动设备能否方便地翻开防烟口或排烟口并联动风机发动;5、一切排烟防火阀、正压送风口、排烟口的机械部份要定时试验，外表锈蚀、消防工程公司变形部位应及时处理;活动部份应加注润滑油，保证其灵敏牢靠;应承认熔断器的装置契合作业功能请求;手动敞开阀门1-2次，以承认操作体系正常;装置运用一年以上，应查看各种弹簧功能;6、一切排烟防火阀、正压送风口、排烟口的电气体系部份应定时查看测验，铲除尘埃，消防装置公司巩固螺丝，接通电源操作试验1-2次，以承认体系作业功能牢靠，输出信号正常，否则应及时排除故障。消防设备维保：检查完后在灭火器检查卡上签字。单位消防设备维保
消防设备维保：在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。黄浦区建筑消防设备维保哪家专业
消防设备维保方案：1、防火卷帘门系统巡查各卷帘门状态，手动开关是否完好，卷帘门下是否堆放杂物。卷帘门控制器有无故障信号，联动控制有否故障报警。检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定期加注润滑油。手动测试卷帘门开启，关闭功能。检查消防控制中心有否卷帘门自动关闭的信号反馈。检查报警联动控制系统对卷帘门的控制功能是否正常。2、防排烟系统检测防排烟设备及防火阀的功能，启动设备使其运转，观察有无异常现象。检查排烟口的开启状况及操作是否灵活。检查排烟风机、加压风机及风阀的联动控制及控制信号反馈情况。对排烟风机、加压风机的相关部件进行检查。启动防排烟系统使之工作，测量其送风口、排烟口风量是否符合规范要求。黄浦区建筑消防设备维保哪家专业