金融机制养老是将自己所拥有的不动产（基本为房产、乡村的土地）租赁、销售、遗赠给金融机构或有需要的人，从而获得一定数额的养老金或接受养老院服务（老年公寓、养老社区服务）的一种养老方式。包括以房养老、大房换小房养老、遗赠养老、押给银行借款养老，遗嘱托管养老等。 优势 1.满足那些拥有房产但是没有足够养老金、缺乏照看的老人的养老需求。 2.是商业性的养老保险的补充产品。 3.金融机构也能从中获得一定的利润空间 存在问题 1.中国传统的伦理道德让老人宁愿将房子留给孩子也不愿意出售养老，使得这种模式的推进很困难。 2.现行房产制度，尤其是70年房屋产权问题和...

现在随着我们社会经济的发展，特别是随着**开放的深入和商品经济的不断推进，公民的私有财产日益增多和法律意识的不断增强，私人处理财产事物的情况每年都有大幅度的提高。遗嘱也越来越被人们所接受，但同时也有很多不法行为由此而产生，有些人为了达到独占遗产的目的，不惜找来假的“父母”订立假遗嘱来办理公证，这不仅需要公证员认真仔细审查当事人的身份，更要通过笔录这一重要环节从侧面帮助自己判断委托人身份的真伪。公证员可以通过自己设计问题确定当事人的真实身份，了解当事人的个人信息，比如：当事人多大、家里有哪些人?是否都有工作?你有什么财产?你为什么只给这个人而不给其他人等。贯彻老年法，造福老年人...

持续照料社区养老是一种复合式的老年社区，通过为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。 优势 1.可以提供完备的健康照护服务。社区针对老年人的生理特点布置智能化的设施，社区给老人建立健康档案，并且针对老年人需求提供不同类型的支持，主要有医学医疗、康复辅助技术、交通服务、居家护理、住房改善、长短期照护机构、特殊房屋和活动场所等等。 2.可以提高生活质量。除了对健康方面有益之外，社区能改善生活质量。 3.可以获得连续性的照顾。社区提供老年不同阶段的连续照料，老...

社会养老服务体系是与经济社会发展水平相适应，以满足老年人养老服务需求、提升老年人生活质量为目标，面向所有老年人，提供生活照料、康复护理、精神慰藉、紧急救援和社会参与等设施、组织、人才和技术要素形成的网络以及配套的服务标准、运行机制和监管制度。 社会养老服务体系建设应以居家为基础、社区为依托、机构为支撑，着眼于老年人的实际需求，优先保障孤老优抚对象及低收入的高龄、独居、失能等困难老年人的服务需求，兼顾全体老年人改善和提高养老服务条件的要求。 社会养老服务体系建设是应对人口老龄化的一项长期战略任务，是坚持主导，鼓励社会参与，不断完善管理制度，丰富服务内容，健全服务标准，满足人民**...

机构养老是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合服务机构，通常有养老院、老年公寓、敬老院、护理院等形式。它可以是单独的法人机构，也可以是附属于医疗机构、企事业单位、社会团体或组织、综合性社会福利机构的一个部门或者分支机构。 优点 1.长者集中居住便于管理和服务。 2.便于各种养老附加产品的开发，如组织机构自理老人异地旅游、营养保健品的营销、老年介助介护产品推销等，从而形成多点开花的营利模式。 3.当服务提升到一定水准后，可形成良好的口碑效应，从而可进一步提高入住率，为营利打下良好的基础。 4.可促使养老团队快速成长及标准 ...

张大爷老伴在多年前因病过世，现在由小女儿照顾，住在自己名下的房子里。多年以来，张大爷的大女儿和儿子一直未能在父母身边尽到做儿女的责任，对老人不闻不问，老人既生气又无奈。据张大爷说，他有两个女儿和一个儿子，只有小女儿在履行赡养老人的义务，一直照顾他。长久以来，大女儿和儿子几乎都没有看望过他。张大爷对大女儿和儿子的不孝行为失望至极，所以张大爷在律师的指导下，订立了一份合法有效的遗嘱，并交由遗嘱库合作的专门机构保存，希望自己百年之后属于自己的遗产的全部份额完全由一直尽心尽力照顾自己的小女儿继承。遗赠扶养协议需要见证人吗!通州区水平高的法律平台 解决“空巢老人”的问题要尽早建立和健全养老保险制度。中...

社区养老一家一户的力量毕竟弱小，家家都有一本难念的经，某个家庭遇到困难，或有空巢老人无人照顾，就可以由社区组合多方面力量为老年人提供较好的服务。社区建造各种养老服务站，聘请专门的护理人员，为老年人提供所需要的多种服务。社区养老弥补了家庭养老的不足，是目前大力倡导的一种新型养老模式。 机构养老包括养老院、养老公寓、大型老年社区等多种情形。喜欢过群体生活的老年人，尤其是孤寡老人居住于养老院，或组建大型的老年社区，组合大量老年人自愿前来入住。社区内按照老年人的身体、心理特点建造专门的老年服务辅助设施、医疗护理服务机构和教育文化娱乐场所，为老年人提供养老所需要的各方面专门化服务，应是较为适宜...