装配式建筑就是根据自己从生产商手里预订的零件和部件，自己动手在工地进行装配的建筑。装配式建筑可以分成好多类型，比如说板材式的装配式建筑，盒式的装配式建筑以及骨架装配式建筑等其他五中类型。装配式房屋就是装配式建筑里面的一种。装配式房屋在上世纪二十年代就已经来了，并且在六十年代在英国，法国和苏联等国家大面积的使用起来。因为装配式房屋的建造速度特别的快，并且建造起来的时候，花费的费用也是比较低的。凭借着这个优点，装配式房屋开始走出欧洲，逐渐发展到了世界各地。越来越多的国家开始学习这种房屋是如何建造和使用的。现在的装配式房屋并没有上世纪那么古板，这是因为随着时代的发展，人们在设计装配式房屋的时候，加入了更多的心思和设计。这让装配式房屋更加灵活，并且外观做出了很多的改变，有了各种各样的风格。购买装配式房屋时要货比三家，才能选到性价比高的装配式房屋。南京装配式房屋施工
由于装配式房屋的热负荷计算方法不变，所以散热器片数的计算方法也不变。一般情况下，装配式房屋的楼板是叠合楼板，采暖管线从分户热计量装置出来后就异于传统房屋的敷设。叠合楼板下部为预制板，而上部为现浇板，由于楼板上面只做20mm的找平层，所以采暖管线不能敷设在建筑面层内，另外，采暖管线也不能在楼板现浇层内进行预埋，这事由于现浇层内有钢筋及电气的预留管线，预留管线交叉垂直方向上不能超过两次。对于高层房屋，采暖管线可从管线位于暖井内就引至梁下，通过公共空间的吊顶，然后把采暖管线引至各用户内，需要注意的是，用户屋内的采暖管线需要明敷，尽量沿墙角及墙根敷设，如果一定要暗敷，那只有通过后期的室内装修实现。南京装配式房屋施工由于装配式房屋的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。
装配式房屋设计各环节要点：结构系统设计。结构系统包含预制柱、预制大板剪力墙、EVE装配式剪力墙、预制叠合梁、预制楼梯、楼板等PC部件，预制装配式结构节点连接方式主要有螺栓连接、焊接连接腿连接、企口连接四种。预制装配式楼梯有较长的使用历史，技术成熟，产品稳定，是装配式房屋的先选构件，楼板主要形式有装配式楼板（俗称预制板）、现浇板、叠合楼板三种。装配式楼板如图1所示，由预制底板和后现浇层叠合而成，是融合了预制板和现浇板共同优点的一种工业化产品，其工艺简单、设计合理、坚固耐用，目前应用较为普遍。
装配式房屋设计的意义（1）一体化设计，全专业工作前置。一体化设计是装配式项目的较大特点，为确保装配式项目顺利实施，各部门要做好管理、招标、技术的前置工作，为一体化设计提供条件。在装配式设计前期策划中需确定产品定位、平面布局、装配式楼栋分布、装配面积及装配率，因此应提前确定建筑单体装配式方案，以预估装配率和初步施工方案。（2）标准化设计，提高部件重复率。标准化设计是提高建筑设计效率的一种方法，也是降低生产难度、减少生产成本、提高建筑质量的基础。充分采用标准化部件和部品，可以组合成满足多样需求的建筑空间，形成建筑产品的适应性设计。在进行预制装配式房屋设计时须注重模数协调、户型系列、单独部件（阳台、空调板等）设计、边界协调利于户型拼接，并根据经济和社会结构发展提供套内拓展思路、提高重复率。选购装配式房屋时，应该要注意什么事项呢?
在施工周期上，装配式房屋装修采用预制部品，比全部现场施工的传统方式缩短约50%的施工周期。此外，在污染物控制、地面减重等方面，装配式房屋装修都具有明显的优势。因为具有众多的优势，目前，装配式房屋装修已经在长租公寓、保障房、快捷酒店、办公楼等领域大量运用，有成为主流之势。在普通房屋方面，装配式房屋装修也出现明显增加的势头。据统计，2019年全国新开工的装配式房屋面积4.2亿平方米，较上一年增长45%，占新建建筑面积的比例约为13.4%，而近四年的年平均增长率达55%。2019年，全国装配式房屋装修行业产值达到908.4亿元，而2016年，这一数据只为3.9亿元。购买装配式房屋时要注意价格是否合理，避免被坑。南京装配式房屋施工
装配式房屋是市场需求下产生的一种建筑产品。南京装配式房屋施工
装配式房屋的特点：1.大量的房屋部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。2.现场大量的装配作业，比原始现浇作业减少。3.采用房屋、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。4.设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式房屋的性价比会越来越高。5.符合绿色房屋的要求。6.节能环保，装配式房屋具有较大节省资源的优势。南京装配式房屋施工
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