房屋抗震鉴定主要内容：1、房屋变形测量。根据国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）对房屋变形进行测量。采用全站仪测量房屋特征位置相对高差情况，采用全站仪测量房屋角部棱线的倾斜状况，根据相对高差、倾斜测量结果判断房屋是否存在有害的倾斜和不均匀沉降现象。2、房屋损伤状况调查。根据现场条件对房屋当前的损伤状况进行检测，调查房屋室内、外损伤状况，主要包结构构件/填充墙开裂、破损，钢筋锈蚀，楼、屋面渗水，非结构构件与主体结构连接节点松脱失效等损伤情况。有全地下室、箱基、筏基和桩基的房屋建筑，可降低上部结构的抗震鉴定要求。嘉定房屋抗震鉴定公司
由于所选择的后续使用年限不同，采用的鉴定方法就不同，达到抗震设防要求也会略有不同，而得到的抗震鉴定结论也可能会有差异。因此，在抗震鉴定时必须在鉴定报告中注明所采用后续使用年限，在抗震加固设计时，在加固设计施工总说明中同样应予以注明。现有建筑抗震鉴定的设防标准根据我国现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223—2008）的规定，现有建筑的抗震设防类别同样划分为标准设防类、重点设防类、特殊设防类和适度设防类。嘉定房屋抗震鉴定公司灰砂砖砌体的房屋应按《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》的要求进行抗震鉴定。
加强房屋抗震安全检测鉴定及管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保证房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾、减灾的作用。房屋安全鉴定工作对于保障房屋建筑使用安全是具有重要意义的，对房屋进行房屋鉴定不只可以详细了解房屋的安全性、实用性等，还可以对存在安全隐患的房屋有针对性地去解决存在的问题。房屋鉴定实事求是，科学公正的工作，可以维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。
房屋抗震鉴定加固应该从工艺角度进行研究，开发出简单易行、对周围环境（包括噪音、粉尘、湿作业、对施工人员和使用者）无不利影响的工艺，并附注实施、普遍推广。现阶段，有许多国家的抗震鉴定加固理念和技术比我国先进，对这些先进的理念和技术，我们应该针对我们国家自己的实际情况，有所选择第引进、吸收，应用到我国抗震鉴定加固领域，提升我过在该领域的科研和设计、施工水平。我国抗震鉴定加固的历史，关注其现状，展望未来，我们认为在抗震鉴定加固领域，虽然取得了一定的成果，但和该领域发展比较快的国家相比，我们还处于落后阶段。因此从政策法规的制定者，到科研人员、设计人员、施工人员都应该进行不懈的努力，为提升我国在该领域的技术水平作出贡献。抗震鉴定包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算。
历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思，对抗震性能要求更高，应定期进行抗震鉴定。另外，根据《上海市建设工程抗震设防管理办法》规定，已经建成的建筑物、构筑物未采取抗震设防措施的，在进行改建、扩建时，应当委托抗震鉴定单位，按照国家有关规定进行抗震性能鉴定；并根据抗震性能鉴定结果采取必要的抗震加固措施。房屋在使用过程中需要加层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。房屋抗震鉴定是对房屋损伤状况的检测。嘉定房屋抗震鉴定公司
在房屋的设计中，有许多结构都是按照房屋的抗震鉴定需求建造的。嘉定房屋抗震鉴定公司
按现行国家标准《建筑抗震设计规范》规定可不进行桩基抗震验算的建筑；位于斜坡但地震时土体稳定的建筑可不进行桩基的抗震验算。饱和土液化的第二级判别，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的规定，采用标准贯入试验判别法。存在液化土时，应确定液化指数和液化等级，并提出相应的抗液化措施。软弱土地基及8、9度时Ⅲ、Ⅳ类场地上的高层建筑和高耸结构，应进行地基和基础的抗震承载力验算。天然地基的竖向承载力，可按现行国家标准《建筑抗震设计规范》规定的方法验算。嘉定房屋抗震鉴定公司