贵州博安磐承法律咨询服务有限公司推荐法律知识：法定代替人或者其授权之人在合同上加盖法人公章的行为，表明其是以法人名义签订合同，除《公司法》第16条等法律对其职权有特别规定的情形外，应当由法人承担相应的法律后果。法人以法定代替人事后已无代替权、加盖的是假章、所盖之章与备案公章不一致等为由否定合同效力的，人民法院不予支持。代理人以被代理人名义签订合同，要取得合法授权。代理人取得合法授权后，以被代理人名义签订的合同，应当由被代理人承担责任。被代理人以代理人事后已无代理权、加盖的是假章、所盖之章与备案公章不一致等为由否定合同效力的，人民法院不予支持。律师咨询经验律师咨询，提供一对一律师解答服务。观山湖区土地纠纷律师服务
贵州博安磐承法律咨询服务有限公司推荐：根据该条款之约定，一方违约，承担违约责任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和约定解除，在上述条款中，买卖双方明确约定如果一方翻悔的，承担违约责任后，合同解除，也就是说买卖双方均有以承担违约责任为条件来解除合同的权利，因此买受人要求法院判决人强制履行合同义务而不是要求承担违约责任的诉讼请求没有合同依据，并且判决强制履行难以执行，因此请求法院依法予以驳回。买卖合同把定金和违约金合并在一起加以约定，如果人违约，须退还买受人所交的定金并赔偿损失贰拾万元。观山湖区土地纠纷律师服务刑事附带民事诉讼胜诉率高?找专业律师咨询一下。
而是由过程决定的。一个律师如果凭结果收费，却不懂得分析研判案件，不详细研究法律，不提出专业意见，也不持续为案件而努力，就好像医生跟你说，放心吧，你的病找到我就能好，却不给你开方子。毫无疑问，这是可笑的。很多很多的家属碰到刑事案件总是想要律师为他们承诺结果，结果是什么呢？后面案件可能并没有如他们想的那样办好。常有一些家属和当事人后来吃了亏找到我，说：蔡律师，我之前找了个律师，给我按结果收费，我觉得很靠谱，结果后来发现他并没有为我的案子做什么事，既不努力也不争取，也很不专业，看看，现在案子办的好糟糕。我好后悔。他们这时候又想请我介入案件进行挽救，但是由于刑事案件的不可逆性，我往往如实告知难度，他们往往垂头丧气而来，垂头丧气而去，令人唏嘘不已。5、私下收费的律师不靠谱根据法律规定，律师代理当事人的案件，不签合同，以及签订合同却收取合同约定之外的费用，是违法行为，要受到处罚。再者说了，一个律师明明跟你签订了合同，合同中明明白白规定了双方的权利义务，包括律师费。却还以各种名义找你收取合同之外的费用，你想想，相当于这个律师不诚信，不遵守他跟你之间的约定，这样的律师，先不论是否专业。
如今是市场经济时代，很多“名头”也许就是买的，或者是自己人发给自己人，含金量并不一定高。所以我劝大家不要过于在意这些。然后，在互联网上找律师，除了可以多看看，也需要交叉一些资料互相验证，比如这个律师自诩为某领域的专业律师，有没有专业著述，有没有办案手记，有没有相应的法律文书，有没有成功案例等等。第二，什么样的律师既不靠谱也不专业1、不分析案情、不谈法律却大谈特谈关系的律师不靠谱什么叫律师？有人简单概括为法律之师。根据《律师法》的规定，律师“是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。”所以说，律师的业务范围是提供法律服务，一个律师不跟你谈法律，不跟你用法律分析案情，却大谈特谈关系，你何必找律师呢？律师需要受各种各样的条条框框的限制，要找关系，实在没必要通过律师。当一个律师大谈特谈关系的时候，很可能他并非专业人士，而是骗子。法律顾问在线咨询律师主任，限贵州。
国内和涉外合同纠纷：这是从合同是否具有涉外因素来划分合同种类的。国内合同纠纷:是指合同当事人因履行国内合同而发生的所有争议，国内合同纠份不具有涉外因素，解决纠纷来说，单纯从程序角度要容易得多。涉外合同纠纷;是指合同当事人因履行涉外合同而发生的所有争议。涉外合同纠纷因为具有涉外因素，解决纠纷时要比国内合同困难得多。所谓涉外因素，是指合同主体一方是外国的公民，法人或其他组织，合同法律关系发生在国外，合同标的位于国外等。法律咨询,找〔贵州博安磐承法律咨询服务有限公司〕律师事务所!观山湖区土地纠纷律师服务
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贵州博安磐承法律咨询服务有限公司推荐：根据房屋买卖协议第三条之约定:“待买受人付清全部房款（交款时双方同时到ⅹⅹ县信用合作联社将人的该房的dy权证全部取出）后，人不再享有该房的任何产权和国有土地使用权，此房的一切房产所有权和国有土地使用权即归买受人所有。”该约定说明被答辩人有先付清房款并协助答辩人到银行取出房产权属证明的义务，然后答辩人才有协助被答辩人办理房屋产权过户手续的义务，双方履行义务有先后之分，即被答辩人履行义务在先，答辩人履行义务在后，现被答辩人未付清购房款，根据合同约定，答辩人有权拒绝交房和办理过户手续。观山湖区土地纠纷律师服务
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