来确定**适用的会计核算方式，在我国税法允许范围内，减少税金，减轻税务负担，提高企业综合经济效益。3、充分运用国家土地增值税“起征点”优惠政策我国土地增值税“起征点”为土地增值税方面的税务筹划提供了条件，运用该政策需要根据政策本身的规定进行筹划，避免产生筹划上的失误。另外，还可以计算税务负担平衡点，进行产品定价，实现税负**小化。比如两块相邻的土地，地价相同。一块开发别墅住宅，一块开发纯高层住宅。别墅的均价将会是高层的3-5倍，而由于建筑结构的不同，高层住宅的建安成本却高于别墅2-3倍。很显然，别墅住宅将会产生很高的土地增值税，而高层项目甚至达不到起征点而不需交纳土地增值税。这时可以将两块土地统一规划，统一核算收入和成本，计算整体税负。再与分别核算进行对比，选择有利于企业的核算方式。4、加强借款利息和营销优惠的税务筹划我国大部分的房地产企业主要通过银行**进行筹资，银行**借款期限长、费用高，可以利用适用的利息扣除方法进行借款利息的筹划。我国税法对企业借款利息有相关方面的政策，房地产企业可以根据自身特点，选用合适的筹划方法。三、房地产企业税务筹划的发展趋势税务筹划是一个综合性的工作。企业的内容有很多，企业在的时候可以根据基本的内容去进行操作，然后正确的将基本的工作做好。巫溪小规模税务筹划服务
纳税筹划并不是一项简单的任务，它涉及到方方面面，方法也是多种多样，稍有不慎，就有可能触碰法律的红线，列入偷税漏税等违法行为，那么企业到底该怎么做才能无风险的合理合法的减轻税收负担呢?一些公司找到了所谓的高级财务人员，但由于缺乏能力和缺乏规划经验，他们往往难以制定健全的无风险规划计划。建议想进行税收筹划但不能自行完成的企业，可以委托专业税务筹划机构99税优办理。在现在的市面上有很多税务筹划的公司，可是比较正规的、筹划经验很丰富的公司却很少，很多公司的财务人员、纳税筹划师的能力并不强，他们根本没法很大程度的帮助企业降低税负、节省税务开支，就算有节税效果也只是一点点。那么，天津纳税筹划公司该如何选择?典型的情况是，这些税务规划公司的客户群可以看到其真正的实力。如果公司的客户类型是大型企业，大型集团，世界500强企业，那么他们提供的税务筹划服务通常会更好。 大足小规模税务筹划服务怎样知道这些公司好不好，看公司的服务质量就可以了，一般服务质量好的公司都是比较靠谱的。
都可以申请核定应税所得率方式征收个人所得税。（二）《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》（财税[2000]91号）第七条有下列情形之一的，主管税务机关应采取核定征收方式征收个人所得税：1、企业依照国家有关规定应当设置但未设置账簿的；2、企业虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的；3、纳税人发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。核定征收的企业，税务局会综合考虑企业的地理位置、经营规模、收入水平、利润水平等因素，给以企业定额税额进行征收或以定率的税额进行核定征收。通常是核定行业利润率10%，在按照五级累进制计算个税，综合税率在5%以下希望我的回答可以帮到你，有不明白的可以随时咨询我。
很多理论上可行的方案在实践时会变得举步唯艰。如，一般新办企业投资地点会建议选在税负较低的经济特区或沿海经济开放区，但企业必须面对激烈的市场竞争，高昂的经营成本，偏低的投资收益;企业在西部开发地区或者民族地区设立投资经营，也可以享受税收优惠政策，但企业会面临投资环境不完善，经济管理手段会相对落后，供求关系不稳定，经营风险较高等问题。总之，客观经济环境对税务筹划方案的影响不容忽视。企业应根据国民经济运行的数据，客观分析客观经济环境对企业经营的影响，并科学预测说出行业的发展前景，为企业的税务筹划提供可靠的参考。尤其在投融资方面，企业必须充分掌握对项目相关的经济信息进行合理的分析，如果割裂投融资计划与客观经济环境的有机联系，片面强调税务筹划，会导致筹划的失败。税务筹划是一项必须兼顾企业生产、经营、投资、理财等多方面的综合课题，*有理论知识是不够的。税务筹划者需客观分析影响税务筹划成败的各个要素的特点，设计出合理、合法，可以操作的税务筹划方案。成功的税务筹划方案不但可以使企业实现追求利润的目标，也可使国家实现宏观经济调控的目标，从而创造一个和谐的税收社会环境。有所得税的、增值税的以及营业税的。企业在的时候要注意这些基本的内容，合理的去将税务筹划工作做好。
才缴纳所得税；财产取得之后，才缴纳财产税。这在客观上提供了对纳税事先做出筹划的可能性。另外，经营、投资和理财活动是多方面的，税收规定也是有针对性的。纳税人和征税对象的性质不同，税收待遇也往往不同，这在另一个方面为纳税人提供了可选择较低税负决策的机会。如果经营活动已经发生，应纳税额已经确定而去偷逃税或欠税，都不能认为是税务筹划。目的性税务筹划的直接目的就是降低税负，减轻纳税负担。这里有两层意思：一是选择低税负。低税负意味着较低的税收成本，较低的税收成本意味着高的资本回收率；二是滞延纳税时间（不是指不按税法规定期限缴纳税款的欠税行为），获取货币的时间价值。通过一定的技巧，在资金运用方面做到提前收款、延缓支付。这将意味着企业可以得到一笔“无息**”，避免高边际税率或减少利息支出。风险性税务筹划的目的是为了获得税收收益，但是在实际操作中，往往不能达到预期效果，这与税务筹划的成本和税务筹划的风险有关。税务筹划的成本，是指由于采用税收筹划方案而增加的成本，包括显性成本和隐含成本，比如聘请专业人员支出的费用，采用一种税收筹划方案而放弃另一种税收筹划方案所导致的机会成本。此外。市面上有很多平台是可以帮助企业做好税务筹划，这种情况下就能够实现企业，促进企业的发展。彭水企业税务筹划公司
企业在发展的时候都想要知道怎样才能纳税筹划，其实企业的时候将自己的企业注册到一些避税绿洲中也可以。巫溪小规模税务筹划服务
个税筹划的目的就是为了让大家能够实现自己的利益比较大化，因为个税筹划可以通过一定合法的方法来进行避税，降低整体税收支出，这样的话就能实现利益比较大化，是个税筹划的时候肯税务风险定是需要使用正确的方法的，如果使用方法不当就很难起到避税的效果，一般情况下个税筹划是有很多方法的，只要大家能够找到正确的方法就能合理的避税，那么，个税筹划方法具体有哪些呢。第一种方法：拆分自己的收入然后降低税率：纳税的时候一般都是会有一些税率的，工资越高相应的税率也会越高，如果大家的收入比较多的话那么大家就可以通过拆分自己的收入来实现降低税率的目标，收入拆分改变用工关系之后每一份的收入就会减少，这样的话相应的税率就会比较低，税率比较低了之后那么大家需要缴纳的税费也会降低，这样的方法就可以合理的避税了。第二种方法：让公司将自己一部分的工资转化为一定的福利：国家税法规定一些福利是可以减免个税的，如果大家觉得自己的工资需要缴纳的税收比较高，那么大家就可以跟公司商量，将自己的工资一部分转化为福利方面给自己，社保合规这样的话就能够降低工资整体水平，然后降低税率，实现利益比较大化。巫溪小规模税务筹划服务