下表引入金地集团可售比指标：根据项目定位合理的选择控制可售比和户型赠送面积，对于不可售的面积设备平台、飘窗或阳台等要控制赠送比例，慎重控制大面积改造空间、无功能空间和灰空间的利用，减少外墙饰面工程无效浪费。外墙饰面表面上*为一个分项工程，但是基于成本控制角度下的维度却是有多项，使用单一的成本控制策略显然无法起到较好的成效。房地产成本的管理思路早就从第一阶段成本核算型，走过了第二阶段成本控制型阶段，目前基于成本策划型的全生命周期管理思路已经开始。要想合理的控制建筑饰面成本，要强化如下几个内容：①加强前端设计管控，推行成熟产品的标准化，尤其是方案阶段的户型、交通核、立面标准化，否则很难控制住体形系数、外立面率等重要参数。外立面标准化控制手册海亮地产标准化之立面设计导则②实行战略集采，降低战略采购价格。③外墙材质的选择应根据楼盘定位、精品档次、建筑使用环境、工艺技术、施工等多方面考虑。来源：胖栋有话说（RealEstateDesigner）本文已获授权，对原作者表示感谢。上海宏春建设工程有限公司致力于提供外墙的设计，欢迎您的来电！常州房屋外墙的设计报价
你家房子外墙要装修了吗？房子外观毕竟是关乎面子问题，这可得好好注重一下哦，那么对于房屋的外墙装修材料，到底用什么好呢？***设计师清华就跟大家聊一下这外墙的材料。以前大家应该印象中见得**多的就是刷漆和贴瓷砖，后来大家又流行喷砂，其实所谓喷砂就是真石漆，也是有些地方说的仿大理石漆，也有人叫石头漆。福建那边很多豪华别墅用的是真正的石头，是天然的石材加工而成，也算是**上等的外墙装修材料了，可以进行雕花，确实算是**土豪的装修材料了。别墅天然石材,外墙装修材料,石材干挂外墙装修材料介绍一、外墙涂料（乳胶漆）外墙乳胶漆，是**便宜的一种外墙装修材料了，其价格大概在9-22元/平方左右，优点是施工简单方便，施工的时间短、尤其颜色丰富多彩，可谓是**五彩缤纷的外墙装修材料。外墙乳胶漆色卡,外墙漆颜色种类不过外墙乳胶漆**大的缺点就是容易掉色、被雨水冲刷后，容易起皮开裂，导致后期容易变旧，维护麻烦。所以很多人看着被雨水洗刷的一道道印迹，就受不了那破旧的样子，只好隔个二三年又重新翻新一遍，麻烦是麻烦些，不过倒也又旧貌换新颜，咱要的就是这个效果。外墙乳胶漆别墅二、外墙瓷砖。海门整体外墙的设计方案上海宏春建设工程有限公司是一家专业提供外墙的设计的公司，有需求可以来电咨询！
更多推荐云南某项目外墙涂料深化分格缝、真石漆分色颜色搭配设计--建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝施工图/竣工图四川某洋房别墅项目外墙装饰EPS成品线条深化设计--建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝效果图/施工图/竣工图河南郑州某项目外墙保温线条真石漆涂料深化设计--建筑保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝效果图/施工图/竣工图山西某项目外墙保温EPS线条图纸深化设计--建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝效果图/施工图/竣工图北京项目外墙保温、EPS线条深化施工图设计案例--建筑外墙保温装饰工程EPS线条涂料图纸深化设计分格分缝效果图/施工图/竣工图深化费用公布！外墙保温涂料工程如何深化设计流程在这里！
实际价格与市场、地区、材料等均有出入案例:我们以济南市住宅项目为案例，大体测算一下建筑材质对成本的影响。本项目33层，平面及基本信息如下表：建筑平面图基本信息本项目外墙饰面面积：项目特征计量单位工程数量1.基层类型、喷刷部位:外墙2.涂料种类、刷喷要求:1.外墙弹性涂料2.刷弹性底涂，刮柔性腻子（达到规范及竣工验收要求）、喷刷部位:出屋面楼梯间机房风井外墙女儿墙内侧墙面2.涂料种类、刷喷要求:1.外墙弹性涂料2.刷弹性底涂，刮柔性腻子（达到规范及竣工验收要求）本项目外立面率：（）/注：外立面率：外立面率指扣除窗门洞外立面装饰面积与地上计容面积比率假设项目以弹性涂料（综合单价50元/m2记取）和以干挂石材（综合单价800元/m2记取)，单体建安成本造价2200元/m2.方案一：涂料总价=74万，建安成本占比（地上地下建筑面积14195m2)=；方案二：干挂石材总价=，建安成本占比（地上地下建筑面积14195m2)=（此时忽略干挂石材对单体建安成本的增量）；在基本的假定（当然忽略了很多变量）下，外墙材质建安成本的波动性在2%~38%，也就是说外墙材质对成本影响波动很大，开发商应重点关注外墙材质。上海宏春建设工程有限公司是一家专业提供外墙的设计的公司，有想法的不要错过哦！
随着社会经济的不断发展进步，建筑越来越追求外在美观性，这就需要复杂的外墙装饰来体现，外墙装饰线条涂料石材等深化越来越必不可少。深化后的外墙图纸可以极大提高预算的便捷性准确性、施工的准确性。如需深化请扫描下面二维码联系工作室工程师微信。外墙保温涂料石材工程如何深化设计流程在这里！淘宝平台公布-玺铭设计工作室河北省某项目外墙保温界面图纸深化设计项目概况：本项目位于河北省某地，本次深化项目由4栋楼组成。保温：高层外墙保温材质为110mm厚模塑聚苯板，地下室顶棚为70mm厚岩棉板保温，冷热桥部位采用30mm厚模塑聚苯板保温，飘窗位置采用80mm厚模塑聚苯板保温。本项目所有造型皆为AEPS线条（聚合聚苯材质）。施工方深化要求：1、为便于现场施工，平面图应标识出所有保温界面，同时节点图也应标识出外墙保温、女儿墙保温、门窗侧边收口保温材质厚度。项目应附有保温材料汇总。2、图纸需移交施工方、甲方审核，如有问题需配合更改，如无问题则出图交付即可（电子dwg版文件）。3、施工期间需配合进行远程技术指导，如需亲临现场指导，请配合指导（施工方出具相关费用）。本工作室外墙深化组工程师建议：1、外墙保温深化应在考虑实际、保证质量的前提下进行。上海宏春建设工程有限公司是一家专业提供外墙的设计的公司，欢迎新老客户来电！杭州设计外墙的设计报价
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外墙涂料施工报价你什么地方的呀？我这里普通外墙涂料每平米20元，人工费每平10元钱；脚手架每片每天3元，连接体和跳板另算。什么是外墙涂料外墙涂料价格介绍相信很多人都已经做过家装了，但是很多人都只是注重家庭内部的装修，而对家庭外部的门面却很少人去关注。那么家庭外部装修要用到什么呢?其实对于家庭外部的装修我们**常用到的就是外墙涂料。那么***小编就给大家介绍一下外墙涂料是什么?外墙涂料价格是多少?首先小编先来解释一下外墙涂料是什么?基本上我们日常看到的外墙涂料就是用来涂刷建筑外面的立面的。而我们怎么看外墙涂料好不好呢?那么**简单的方法就是要看外墙涂料在涂刷墙面后在经过长时间的照射都不会变色，那么我们就认为这种涂料是比较好的外墙涂料。现在装修市场上外墙涂料的种类越来越多，所以消费者对于外墙涂料的质量要求也越来越高，不管是怎样的外墙涂料在选购的时候一定要挑选好外墙涂料外墙涂料价格是多少哪个品牌的外墙涂料好立邦的不错，立邦外墙涂料广泛应用在全国各大项目工程上，市场上应用的还是很多的，具体的价格，看您选购的是哪个型号的了，可以咨询立邦漆当地代理商外墙涂料价格外墙涂料顾名思义就是用于涂刷建筑外立面的。常州房屋外墙的设计报价
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