现在一般住民宿的青年人以大学生和白领为主普遍素质高很多，消费力不错，有更多的附加生意可以做。三、经营(1)人员配备估计先预算10个房间，1个阿姨打扫卫生，1个收银，2个服务，1个预备（预防流失）(2)管理4个员工，做好各种财务报表，要做采购预算。(3)扩大收入来源额外提供：餐厅点餐、旅游服务、服务、包车服务等等旅游景点一般餐饮都很贵，所以咱家提供餐厅点菜，干净卫生，价格又便宜，客人满意度高，还有额外的收益。可以给游客提供一些便民服务，比如雨伞，充电宝、自拍杆等。 但对于中国大陆的民宿发展只能是一个思维点，因为土地性质和国家政策的关系。浙江特色名宿推荐
2019年，是民宿社团“扩容强体”的一年。在这一年里，除中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会一如既往地开展工作、活动、发挥作用外，中国饭店协会民宿客栈会进行了换届与更名，中国城镇促进会也成立了民宿分会。北京、陕西、河南、广西、江西成立了省一级的民宿社团，四川在原有民宿分会基础上重新成立了民宿客栈与精品酒店分会。全国市、县两级民宿社团更是新生众多。
从一个地区民宿社团的有与无和其活跃程度，可以看出这个区域的民宿产业发展水平。通过为地方、企业和消费者提供适度、专业服务，民宿社团将在培训、会展、招商、运营等民宿产业发展各个领域发挥积极作用。 海曙度假名宿旅游的发展催生了民宿的发展，旅游的热潮让民宿成为了市场的热词。
日本民宿的发展，全是商业经济的产物。当日本经济腾飞，物质生活的富裕足以支撑普通民众都能够加入游山玩水的行列时，民宿便在日本列岛迅猛地发展。北起北海道的宗谷湾，南至冲绳的久米岛，全国各地的民宿，如雨后春笋般增长起来。据昭文社1997年4月出版的《全国民宿》记载， 1970年前后，全国民宿曾达到2万余家。这种家庭式旅馆，一时间成为很受欢迎的形式。穿行于日本列岛，无论是在热闹繁华的现代都市，如东京、大阪，还是在文化蕴涵深厚的古都，如京都、奈良，这种民宿随处可见。至于那些风景名胜之地，本来就是民宿发源地，其数量自然远远超过后起的都市中的民宿。
告别单打独斗、开展区域集群化经营也是民宿产业发展的一个新特点，集群化能够以较高的能量密度推动某一区域旅游市场的整体开发，提升整个区域和每个集群成员的商业价值。对于游客来说，来到这些民宿集中区域就可以体会“换一个民宿不重样”的乐趣，喜欢住民宿又贪新鲜的话，民宿集群就有很大的吸引力。
通过合理布局、统一规划，民宿集群可以实现专业分工、业务互补、协同经营、整体营销、业务共享，既要强调民宿群落的外部统一性，增强对外辨识度，也要注意区分内部民宿间的差异性，从而带来规模经济的集聚效应，增强其竞争力和对目标客源的吸引力。 有没有一种开发模式，可以成为生态、运动型乡村生活复兴的起点?“民宿+体育”给出了答案。
由当地到异地、由一地到多地、由单店到多店、由单品牌到多品牌、由单干到集群、由分散到集聚，已经成为民宿企业扩张的普遍做法。因为乡村的复杂性，外来企业的社区营造成本极高、风险极大。
经历10年的野蛮成长，民宿的发展由快转慢、由急入缓。在与市场双重主导时代，希望民宿行业能够继续高举理性大旗科学发展。
据了解，新出台的《旅游民宿基本要求与评价》充分体现了旅游民宿发展的新理念，即坚持文旅融合、弘扬地方文化，鼓励旅游民宿参与到当地的非遗、民俗文化的保护和发展，强调旅游民宿的带动示范作用，充分发挥旅游民宿在乡村振兴、脱贫攻坚、文旅融合、绿色发展与旅游创建方面的示范带动作用。 很多创业者多把民宿当做商机，忽略了民宿实际承载的文化意义一幢民宿**吸引人的地方。象山名宿加盟
旅游地民宿(如拉萨、丽江、乌镇)则是旅游者住宿、饮食甚至了解旅游地的重要方式。浙江特色名宿推荐
以往的10年，土地、物业、人才、资金等关键产业要素的供给，是通过市场的无形之手调配、供给的。主导时代，这些产业要素尤其是土地的供给，将在更多的地方、更大的行政区域内，通过有形的手，实现依法合规的供给，从而使民宿投资者的权益得到根本保障。主导时代的另一个特征就是民宿的市场准入，也就是合法市场主体地位将得以根本性确立。
以《广东省民宿管理办法》实施为标志，很多地方制订和出台了相关的地方性法规和政策，为民宿投资和运营开了绿灯。 浙江特色名宿推荐
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