混凝土引气剂比较重要的性质就是降低表面自由能（表面张力），改变体系界面状态，从而产生润湿、乳化、起泡、增溶等一系列作用，这正是气泡形成的必要条件。因为溶液中产生气泡后，由于极大扩展了气-液两相的界面，使表面能也随之增加。而对任何一个体系来说都有一个自由能自动趋于比较小才稳定的趋势，因此要产生稳定的气泡必须是气-液界面的表面能足够低。引气剂能在气、液分界面处形成正吸附，分子呈定向排列，极性基朝向水中，非极性基朝向空气，使气-液界面的表面能很好的降低，为气泡的形成提供了必要条件。混凝土引气剂具有稳泡作用。南京轻质发泡混凝土引气剂哪里买
近年来，国内有不少文章建议在冬施使用防冻剂时复合引气剂，他们认为引气剂能减少混凝土早期受冻的冻胀力。掺引气剂混凝土早期受冻的强度损失比不掺引气剂的普通混凝土减少，临界强度也可减少至2～4ＭＰa。引气混凝土抵抗早期受冻融循环的能力提高尤为很好的。由此可见，在冬施混凝土中掺加引气剂，既能提高结构物的耐久性，又能提高混凝土抵抗早期受冻的能力，降低临界强度，提高冬施安全度。在考虑到掺防冻盐对混凝土抗冻性的不利影响，须提倡在冬施中掺加引气剂，甚至应该在标准中规定，在冬季施中必须掺加引气剂。南京轻质发泡混凝土引气剂哪里买在混凝土拌合物中引入细小、均匀且持久的气泡。
引气剂对混凝土耐久性的影响。众所周知，掺引气剂的主要作用是提高混凝土的抗冻耐久性。目前，引气剂作为提高混凝土抗冻性的比较主要技术措施已经被普遍应用于工程实践中(如水工和港工等混凝土工程)，其效果也得到认可。一般非引气混凝土的含气量都小于1.8%，且这部分气泡多为截留大气泡，对混凝土性能有很不利的影响。然而，引气剂产生的气泡多为均匀的微小气泡，它们对混凝土性能有许多有利的作用，与截留大气泡相比有很大的不同。
提高混凝土的抗侵蚀能力关键在于提高混凝土密实性及抗渗性能。混凝土掺加高效减水剂后，可以明显提高混凝土的密实性，再掺加适量的引气剂，引入微气泡，可提高混凝土的抗渗能力，因此具有较好的抗侵蚀性能。试验资料表明，掺引气剂及减水剂的混凝土孔隙率小，混凝土密实，加之微小气泡，可使混凝土碳化速度降低，提高了混凝土的抗碳化性能，减少了钢筋锈蚀危害。空气含量的增加会使混凝土的干缩值有所增大，但引气剂的减水作用又可以使干缩下降，因而当混凝土的强度、和易性相同时，在一定范围内引气不会对混凝土的徐变产生影响。FoamTech®AEA-80具有如下特性：提高抗冻性和抗盐冻性。
混凝土引气剂的界面活性作用。不加引气剂时，搅拌混凝土过程中，也会裹入一定量的气泡。但是当加入引气剂后，在水泥-水-空气体系中，引气剂分子很快吸附在各相界面上。在水泥-水界面上，形成憎水基指向水泥颗粒，而亲水基指向水的单分子（或多分子）定向吸附膜；在气泡膜（也即水-气界面）上，形成憎水基指向空气，而亲水基指向水的定向吸附层。由于表面活性剂的吸附作用，很大降低了整个体系的自由能，使得在搅拌过程中，容易引入小气泡。FoamTech®AEA-80具有如下特性：很好的改善混凝土的可塑性。南京轻质发泡混凝土引气剂哪里买
使硬化混凝土中存在一定结构的气孔的重要保证。南京轻质发泡混凝土引气剂哪里买
凝土在成型和凝结后，如早期遭受冻结，混凝土中的未水化水受冻膨胀，破坏了混凝土内部的凝聚结构，从而形成硬化混凝土内部的结构损伤，这是混凝土冬施中比较易发生的质量事故，为了保证混凝土内部结构不因早期冻结引起破坏，在受冻前必须达到比较小强度，也称为临界强度。目前，混凝土早期受冻引起的破坏程度一般都 用抗压强度损失来表示，试验室中用早期受了冻结的标养28天强度与未受冻的标养8天强度作比较，国内外许多试验资料表明，临界强度在 3.5～7.0ＭＰa。为了保证混凝土的质量，在受冻前的强度必须高于临界强度。南京轻质发泡混凝土引气剂哪里买